2012年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》考卷1-3

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　　21、业主大会议事规则由（　　）制定并修改。
　　A．业主大会
　　B．业主委员会
　　C．政府物业管理部门
　　D．业主和物业管理企业若同

　　22、城镇土地使用税采用分类分级的（　　）税率。
　　A．比例
　　B．超额累进
　　C．全额累进
　　D．幅度定额

　　23、纳税火建造普通标准住宅出售。增值额未超过扣除项目金额之和（　　）的，免征土地增值税。
　　A．10％
　　B．20％
　　C．30％
　　D．40％

　　24、下列关于住房公积金的表述中，正确的是（　　）。
　　A．每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
　　B．住房公积金的缴存比例一般不得低于5％，原则上不得超过15％
　　C．职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内韵存储余额
　　D．个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别；应免征个人所得税

　　25、某完全垄断市场的需求曲线为Q=19-P/2，成本曲线为TC=5+2Q+Q2则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量是，（　　）个单位。
　　A．4
　　B．5
　　C．6
　　D．7

　　26、必须经承兑才能生效的金融工具是（　　）。
　　A．久本票
　　B．商业汇票
　　C．银行券
　　D．支票

　　27、某票面金额为450000元、到期日为2009年12月30日的贴水债券，若贴现率为10％，则该债券于2009年9月12日最适宜的转让价格为（ ）元。
　　A．436562
　　B．436685
　　C．436000
　　D．436500

　　28、下列职能中，属于保险基本职能的是（　　）。
　　A．分散危险
　　B．融通资金
　　C．防灾防损
　　D．分配资金

　　29、不属于保险合同辅助人的是（　　）。
　　A．保险受益人
　　B．保险代理人
　　C．保险公估人
　　D．保险经纪人

　　30、表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于（　　）。
　　A．货币证券
　　B．信用证券
　　C．商品证券
　　D．资本证券

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